Immobilier et logement à Épineu-le-Chevreuil
Le prix médian en maison (1 279 €/m²) est 29 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+314 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Épineu-le-Chevreuil est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 279 €/m² +313,9%
Prix maison
7 ventes · 73 m² moy.
73 m²
Surface moy. maison
2,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 869 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 210 | 3 |
| 2022 | None | - | 462 | 4 |
| 2023 | None | - | 309 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 279 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
173
Total logements
122
Résidences principales
85,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 122 | 71 % |
| Résidences secondaires | 16 | 9 % |
| Logements vacants | 35 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 120 | 98 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 104 (85,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022