Immobilier et logement à Épineau-les-Voves
Le prix médian en appartement (1 898 €/m²) est 25 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Épineau-les-Voves est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 898 €/m² +21,0%
Prix appartement
1 ventes · 44 m² moy.
1 525 €/m² +12,7%
Prix maison
6 ventes · 90 m² moy.
44 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 375 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 260 | 14 |
| 2022 | None | - | 1 444 | 6 |
| 2023 | 1 568 | 1 | 1 353 | 12 |
| 2024 | 1 898 | 1 | 1 525 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
367
Total logements
324
Résidences principales
76,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 324 | 88 % |
| Résidences secondaires | 11 | 3 % |
| Logements vacants | 32 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 303 | 94 % |
| Appartements | 21 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 248 (76,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 70 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022