Immobilier et logement à L'Épine
Le prix médian en maison (4 434 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (146 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Avec 77.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), L'Épine est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.5 %), signe d'un marché sous tension.
4 434 €/m² -7,1%
Prix maison
42 ventes · 89 m² moy.
89 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 686 | 26 |
| 2021 | None | - | 3 918 | 53 |
| 2022 | None | - | 4 822 | 32 |
| 2023 | None | - | 4 775 | 44 |
| 2024 | None | - | 4 434 | 42 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 322
Total logements
863
Résidences principales
77,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 863 | 37 % |
| Résidences secondaires | 1 424 | 61 % |
| Logements vacants | 35 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 831 | 96 % |
| Appartements | 26 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 668 (77,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 176 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022