Immobilier et logement à Épinay-sur-Orge
Le prix médian en appartement (3 780 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (50 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (66.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 780 €/m² -3,1%
Prix appartement
38 ventes · 61 m² moy.
3 627 €/m² -9,7%
Prix maison
57 ventes · 86 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 885 | 35 | 3 704 | 51 |
| 2021 | 4 100 | 97 | 3 915 | 121 |
| 2022 | 4 463 | 87 | 4 049 | 95 |
| 2023 | 3 900 | 56 | 4 015 | 70 |
| 2024 | 3 780 | 38 | 3 627 | 57 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 694
Total logements
4 293
Résidences principales
66,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
60,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 293 | 91 % |
| Résidences secondaires | 73 | 2 % |
| Logements vacants | 328 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 580 | 60 % |
| Appartements | 1 686 | 39 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 864 (66,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 363 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022