Immobilier et logement à Épinal
Le prix médian en appartement (1 309 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (48 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 41.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Épinal est une commune de locataires.
1 309 €/m²
Prix appartement
276 ventes · 70 m² moy.
1 722 €/m² -1,3%
Prix maison
137 ventes · 100 m² moy.
70 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 199 | 169 | 1 545 | 99 |
| 2021 | 1 180 | 397 | 1 579 | 189 |
| 2022 | 1 277 | 381 | 1 667 | 178 |
| 2023 | 1 309 | 295 | 1 745 | 152 |
| 2024 | 1 309 | 276 | 1 722 | 137 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
19 139
Total logements
16 207
Résidences principales
41,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
33,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 16 207 | 85 % |
| Résidences secondaires | 505 | 3 % |
| Logements vacants | 2 427 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 382 | 33 % |
| Appartements | 10 695 | 66 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 752 (41,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 144 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022