Immobilier et logement à Épieds-en-Beauce
Le prix médian en maison (1 385 €/m²) est 23 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Épieds-en-Beauce est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 385 €/m² -16,8%
Prix maison
12 ventes · 114 m² moy.
114 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 348 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 496 | 23 |
| 2022 | None | - | 1 600 | 7 |
| 2023 | None | - | 1 665 | 12 |
| 2024 | None | - | 1 385 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
663
Total logements
593
Résidences principales
76,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 593 | 89 % |
| Résidences secondaires | 18 | 3 % |
| Logements vacants | 52 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 565 | 95 % |
| Appartements | 17 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 456 (76,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 135 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022