Immobilier et logement à Épiais
Le prix médian en maison (674 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en hausse (+57 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 94.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Épiais est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
674 €/m² +57,1%
Prix maison
2 ventes · 84 m² moy.
84 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 933 | 2 |
| 2021 | None | - | 712 | 2 |
| 2022 | None | - | 700 | 1 |
| 2023 | None | - | 429 | 1 |
| 2024 | None | - | 674 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
64
Total logements
52
Résidences principales
94,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 52 | 81 % |
| Résidences secondaires | 9 | 14 % |
| Logements vacants | 3 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 52 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 (94,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022