Immobilier et logement à Épenoy
Le prix médian en appartement (1 509 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en baisse (-65 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Épenoy est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 509 €/m² -65,2%
Prix appartement
2 ventes · 74 m² moy.
2 010 €/m² -35,0%
Prix maison
4 ventes · 85 m² moy.
74 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 333 | 1 | 2 338 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 009 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 240 | 2 |
| 2023 | None | - | 3 091 | 5 |
| 2024 | 1 509 | 2 | 2 010 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
268
Total logements
242
Résidences principales
77,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 242 | 90 % |
| Résidences secondaires | 11 | 4 % |
| Logements vacants | 15 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 198 | 82 % |
| Appartements | 45 | 19 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 187 (77,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 51 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022