Immobilier et logement à Epagny Metz-Tessy
Le prix médian en appartement (5 164 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (104 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (63.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
5 164 €/m² -2,6%
Prix appartement
59 ventes · 70 m² moy.
5 715 €/m² -5,1%
Prix maison
22 ventes · 120 m² moy.
70 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
120 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 722 | 61 | 5 081 | 24 |
| 2021 | 5 187 | 235 | 5 401 | 26 |
| 2022 | 5 390 | 145 | 5 562 | 29 |
| 2023 | 5 301 | 66 | 6 024 | 21 |
| 2024 | 5 164 | 59 | 5 715 | 22 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 127
Total logements
3 816
Résidences principales
63,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
40,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 816 | 92 % |
| Résidences secondaires | 104 | 3 % |
| Logements vacants | 207 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 530 | 40 % |
| Appartements | 2 272 | 60 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 429 (63,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 312 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022