Immobilier et logement à Enghien-les-Bains
Le prix médian en appartement (4 879 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (93 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Le taux de propriétaires (53.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
4 879 €/m² -8,4%
Prix appartement
118 ventes · 60 m² moy.
5 366 €/m² -9,4%
Prix maison
25 ventes · 125 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
125 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 464 | 84 | 6 397 | 24 |
| 2021 | 5 492 | 163 | 6 756 | 44 |
| 2022 | 5 652 | 139 | 6 308 | 33 |
| 2023 | 5 326 | 101 | 5 925 | 30 |
| 2024 | 4 879 | 118 | 5 366 | 25 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
6 248
Total logements
5 424
Résidences principales
53,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
23,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 424 | 87 % |
| Résidences secondaires | 208 | 3 % |
| Logements vacants | 616 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 262 | 23 % |
| Appartements | 4 067 | 75 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 883 (53,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 416 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022