Immobilier et logement à Émerchicourt
Le prix médian en maison (1 372 €/m²) est 24 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Émerchicourt est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 372 €/m² +32,4%
Prix maison
6 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 928 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 185 | 14 |
| 2022 | None | - | 1 270 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 036 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 372 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
347
Total logements
333
Résidences principales
84,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 333 | 96 % |
| Logements vacants | 14 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 329 | 99 % |
| Appartements | 4 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 280 (84,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 51 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022