Immobilier et logement à Émerainville
Le prix médian en appartement (3 923 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Le taux de propriétaires (64.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 923 €/m² -17,4%
Prix appartement
59 ventes · 60 m² moy.
3 510 €/m² +2,7%
Prix maison
20 ventes · 97 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 778 | 37 | 3 245 | 17 |
| 2021 | 4 629 | 105 | 3 626 | 47 |
| 2022 | 4 828 | 135 | 3 512 | 29 |
| 2023 | 4 748 | 60 | 3 418 | 18 |
| 2024 | 3 923 | 59 | 3 510 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 136
Total logements
2 951
Résidences principales
64,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
44,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 951 | 94 % |
| Résidences secondaires | 27 | 1 % |
| Logements vacants | 158 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 313 | 44 % |
| Appartements | 1 626 | 55 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 898 (64,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 963 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022