Immobilier et logement à Embrun
Hautes-Alpes · 6 155 habitants
Bourg
Périurbain
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Touristique
Le prix médian en appartement (3 213 €/m²) est 27 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (55.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 213 €/m² +4,4%
Prix appartement
107 ventes · 51 m² moy.
3 871 €/m² +1,1%
Prix maison
37 ventes · 98 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 679 | 80 | 2 900 | 17 |
| 2021 | 2 650 | 147 | 3 046 | 30 |
| 2022 | 3 106 | 137 | 3 087 | 36 |
| 2023 | 3 078 | 98 | 3 829 | 29 |
| 2024 | 3 213 | 107 | 3 871 | 37 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 763
Total logements
3 365
Résidences principales
55,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
35,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 365 | 58 % |
| Résidences secondaires | 2 070 | 36 % |
| Logements vacants | 328 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 181 | 35 % |
| Appartements | 2 159 | 64 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 865 (55,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 400 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022