Immobilier et logement à Embres-et-Castelmaure
Le prix médian en maison (1 834 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Embres-et-Castelmaure est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.6 %), signe d'un marché sous tension.
1 834 €/m² +7,8%
Prix maison
4 ventes · 109 m² moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 471 | 2 |
| 2021 | None | - | 937 | 8 |
| 2022 | 875 | 1 | 1 095 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 702 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 834 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
190
Total logements
91
Résidences principales
76,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 48 % |
| Résidences secondaires | 96 | 51 % |
| Logements vacants | 3 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 88 | 97 % |
| Appartements | 3 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 (76,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022