Immobilier et logement à Les Éduts
Le prix médian en maison (328 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (82 %). La tendance récente est en baisse (-74 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Les Éduts est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
328 €/m² -73,9%
Prix maison
2 ventes · 105 m² moy.
105 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 011 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 137 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 259 | 1 |
| 2024 | None | - | 328 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
42
Total logements
28
Résidences principales
82,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 67 % |
| Résidences secondaires | 7 | 17 % |
| Logements vacants | 7 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 28 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 (82,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022