Immobilier et logement à Échalas
Le prix médian en appartement (2 308 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Échalas est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 308 €/m² -6,3%
Prix appartement
2 ventes · 76 m² moy.
3 122 €/m² -1,4%
Prix maison
10 ventes · 96 m² moy.
76 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 648 | 3 | 2 691 | 11 |
| 2021 | 3 148 | 4 | 2 697 | 14 |
| 2022 | 2 865 | 3 | 3 152 | 16 |
| 2023 | 2 462 | 5 | 3 165 | 9 |
| 2024 | 2 308 | 2 | 3 122 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
775
Total logements
737
Résidences principales
80,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 737 | 95 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1 % |
| Logements vacants | 30 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 656 | 89 % |
| Appartements | 79 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 592 (80,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 128 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022