Immobilier et logement à Duras
Le prix médian en maison (1 215 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en hausse (+11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (66.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (17.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 215 €/m² +24,4%
Prix maison
10 ventes · 135 m² moy.
135 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 448 | 2 | 1 100 | 11 |
| 2021 | 4 917 | 10 | 1 046 | 17 |
| 2022 | 5 452 | 4 | 1 196 | 20 |
| 2023 | None | - | 977 | 18 |
| 2024 | None | - | 1 215 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
834
Total logements
592
Résidences principales
66,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 592 | 71 % |
| Résidences secondaires | 93 | 11 % |
| Logements vacants | 149 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 488 | 82 % |
| Appartements | 102 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 393 (66,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 191 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022