Immobilier et logement à Dunkerque
Le prix médian en appartement (2 148 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (45.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 148 €/m² +0,2%
Prix appartement
432 ventes · 64 m² moy.
2 029 €/m² +4,7%
Prix maison
576 ventes · 100 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 628 | 291 | 1 720 | 390 |
| 2021 | 1 830 | 545 | 1 800 | 747 |
| 2022 | 2 078 | 548 | 1 881 | 722 |
| 2023 | 2 143 | 461 | 1 938 | 596 |
| 2024 | 2 148 | 432 | 2 029 | 576 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
47 219
Total logements
42 374
Résidences principales
45,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
43,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 374 | 90 % |
| Résidences secondaires | 1 619 | 3 % |
| Logements vacants | 3 226 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 18 361 | 43 % |
| Appartements | 23 477 | 55 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 19 148 (45,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 22 790 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022