Immobilier et logement à Duclair
Le prix médian en appartement (1 118 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (56 %). La tendance récente est en baisse (-25 % sur un an). Le taux de propriétaires (56.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 118 €/m² -25,2%
Prix appartement
7 ventes · 90 m² moy.
1 958 €/m² -12,4%
Prix maison
31 ventes · 101 m² moy.
90 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 619 | 3 | 1 862 | 16 |
| 2021 | 1 857 | 7 | 1 732 | 34 |
| 2022 | 1 980 | 8 | 2 220 | 35 |
| 2023 | 1 494 | 12 | 2 234 | 30 |
| 2024 | 1 118 | 7 | 1 958 | 31 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 101
Total logements
1 852
Résidences principales
56,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
74,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 852 | 88 % |
| Résidences secondaires | 24 | 1 % |
| Logements vacants | 225 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 387 | 75 % |
| Appartements | 464 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 045 (56,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 785 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022