Immobilier et logement à Dracy-lès-Couches
Le prix médian en maison (478 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (73 %). La tendance récente est en baisse (-60 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Dracy-lès-Couches est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
478 €/m² -60,2%
Prix maison
1 ventes · 69 m² moy.
69 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 862 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 531 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 200 | 5 |
| 2024 | None | - | 478 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
158
Total logements
87
Résidences principales
80,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 87 | 55 % |
| Résidences secondaires | 65 | 41 % |
| Logements vacants | 6 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 79 | 91 % |
| Appartements | 7 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 (80,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022