Immobilier et logement à Dracy-le-Fort
Le prix médian en maison (2 381 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en hausse (+414 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Dracy-le-Fort est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 381 €/m² +12,7%
Prix maison
7 ventes · 147 m² moy.
147 m²
Surface moy. maison
5,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 893 | 1 | 1 899 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 144 | 7 |
| 2022 | 1 107 | 1 | 2 591 | 11 |
| 2023 | 5 694 | 1 | 2 113 | 9 |
| 2024 | None | - | 2 381 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
599
Total logements
538
Résidences principales
90,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 538 | 90 % |
| Résidences secondaires | 14 | 2 % |
| Logements vacants | 47 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 521 | 97 % |
| Appartements | 17 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 484 (90,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 51 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022