Immobilier et logement à Dracé
Le prix médian en maison (2 709 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (50 %). La tendance récente est en hausse (+68 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Dracé est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 709 €/m² -12,6%
Prix maison
6 ventes · 118 m² moy.
118 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 596 | 9 |
| 2021 | 1 550 | 1 | 2 617 | 10 |
| 2022 | None | - | 2 682 | 15 |
| 2023 | 2 598 | 1 | 3 098 | 13 |
| 2024 | None | - | 2 709 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
456
Total logements
433
Résidences principales
89,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 433 | 95 % |
| Résidences secondaires | 7 | 2 % |
| Logements vacants | 16 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 425 | 98 % |
| Appartements | 6 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 389 (89,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 36 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022