Immobilier et logement à Douvres
Le prix médian en appartement (1 562 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (38 %). La tendance récente est en baisse (-29 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Douvres est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 562 €/m² -28,8%
Prix appartement
1 ventes · 48 m² moy.
2 540 €/m² +4,2%
Prix maison
5 ventes · 103 m² moy.
48 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
103 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 985 | 9 |
| 2021 | 2 194 | 1 | 3 057 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 840 | 5 |
| 2023 | None | - | 2 437 | 6 |
| 2024 | 1 562 | 1 | 2 540 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
501
Total logements
464
Résidences principales
78,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 464 | 93 % |
| Résidences secondaires | 17 | 3 % |
| Logements vacants | 20 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 398 | 86 % |
| Appartements | 65 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 366 (78,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 92 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022