Immobilier et logement à Le Dorat
Le prix médian en appartement (342 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (86 %). La tendance récente est en baisse (-19 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (69.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (22.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
342 €/m² -18,6%
Prix appartement
1 ventes · 60 m² moy.
693 €/m² +0,1%
Prix maison
16 ventes · 111 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
111 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 530 | 1 | 548 | 11 |
| 2021 | 565 | 1 | 688 | 17 |
| 2022 | 399 | 1 | 718 | 35 |
| 2023 | 420 | 3 | 692 | 20 |
| 2024 | 342 | 1 | 693 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 121
Total logements
760
Résidences principales
69,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 760 | 68 % |
| Résidences secondaires | 107 | 10 % |
| Logements vacants | 254 | 23 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 622 | 82 % |
| Appartements | 138 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 531 (69,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 224 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022