Immobilier et logement à Dirac
Le prix médian en maison (1 575 €/m²) est 12 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-19 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Dirac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 575 €/m² -19,4%
Prix maison
6 ventes · 137 m² moy.
137 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 271 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 588 | 12 |
| 2022 | None | - | 1 759 | 15 |
| 2023 | None | - | 1 955 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 575 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
680
Total logements
621
Résidences principales
84,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 621 | 91 % |
| Résidences secondaires | 13 | 2 % |
| Logements vacants | 46 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 618 | 100 % |
| Appartements | 2 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 527 (84,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 82 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022