Dijon

Dijon s'affirme avant tout par son identité académique et la haute qualification de sa population. Comptant plus de 155 000 résidents, la dix-septième ville de France se distingue par une structure démographique particulièrement jeune, où les 15-24 ans représentent près de 22 % des habitants. Cette vitalité se traduit dans les indicateurs d'enseignement : plus de 42 % des Dijonnais sont titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, une proportion près de trois fois plus élevée que la moyenne observée à l'échelle nationale. Cette concentration de profils qualifiés alimente un pôle d'activité dense, au sein duquel 30 % des actifs effectuent des déplacements professionnels quotidiens en dehors des limites de la commune.

L'économie locale présente toutefois des indicateurs contrastés. Si le salaire net moyen des employés dépasse les 2 500 euros par mois, soit une valeur supérieure de 10 % à la référence nationale, le revenu médian annuel s'établit légèrement en deçà des 23 000 euros. La précarité reste une réalité tangible avec un taux de pauvreté de 17 %, une donnée qui dépasse de plus de 20 % la tendance française globale. Malgré ces disparités de revenus, l'offre de soins constitue un pilier de la vie locale avec une densité de près de 12 médecins pour 10 000 habitants, un chiffre nettement supérieur à la moyenne du pays.

Le marché de l'immobilier dijonnais révèle une fracture nette entre les types de biens. Si les appartements se négocient à des tarifs proches de la médiane nationale, autour de 2 580 euros le mètre carré, l'accès à la maison individuelle s'avère beaucoup plus coûteux. Avec un prix moyen de 3 241 euros par mètre carré, le bâti individuel affiche un écart de 80 % par rapport à la moyenne du pays. Cette situation, conjuguée à la forte présence étudiante, explique une proportion de propriétaires résidents limitée à 39 %, bien loin des standards nationaux. La dynamique récente montre toutefois un ajustement du secteur avec une baisse des prix de 4,5 % sur l'année écoulée.

Sur le plan de la sécurité, la ville affiche des résultats favorables par rapport aux agglomérations de taille comparable. Le taux de délinquance globale, établi à 65,5 ‰, est inférieur de 7 % à celui des villes de strate équivalente. La protection des logements est un point saillant des statistiques locales, puisque le taux de cambriolages est inférieur de 32 % à la moyenne des communes similaires. Ces données participent à un score de qualité de vie de 51/100, plaçant Dijon dans la moyenne des centres urbains français, dans un cadre climatique caractérisé par une pluviométrie modérée de 771 mm par an.