Immobilier et logement à Dhuys et Morin-en-Brie
Le prix médian en maison (1 762 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+30 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Dhuys et Morin-en-Brie est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 762 €/m² +30,2%
Prix maison
5 ventes · 99 m² moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 493 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 455 | 16 |
| 2022 | None | - | 1 744 | 13 |
| 2023 | None | - | 1 353 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 762 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
432
Total logements
347
Résidences principales
86,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 347 | 80 % |
| Résidences secondaires | 47 | 11 % |
| Logements vacants | 38 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 338 | 97 % |
| Appartements | 9 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 300 (86,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 44 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022