Immobilier et logement à Descartes
Le prix médian en appartement (652 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (74 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Le taux de propriétaires (66.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
652 €/m² -6,9%
Prix appartement
9 ventes · 66 m² moy.
1 154 €/m² +0,4%
Prix maison
43 ventes · 91 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
3,8 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 560 | 7 | 966 | 22 |
| 2021 | 617 | 8 | 891 | 43 |
| 2022 | 891 | 4 | 1 189 | 34 |
| 2023 | 700 | 4 | 1 149 | 56 |
| 2024 | 652 | 9 | 1 154 | 43 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 231
Total logements
1 792
Résidences principales
66,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 792 | 80 % |
| Résidences secondaires | 80 | 4 % |
| Logements vacants | 359 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 489 | 83 % |
| Appartements | 296 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 198 (66,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 571 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022