Immobilier et logement à Dercé
Le prix médian en maison (744 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (59 %). La tendance récente est en baisse (-61 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Dercé est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
744 €/m² -61,4%
Prix maison
3 ventes · 134 m² moy.
134 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 005 | 2 |
| 2021 | None | - | 335 | 2 |
| 2022 | None | - | 875 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 929 | 3 |
| 2024 | None | - | 744 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
121
Total logements
79
Résidences principales
86,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 79 | 65 % |
| Résidences secondaires | 29 | 24 % |
| Logements vacants | 13 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 78 | 99 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 (86,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022