Immobilier et logement à Denain
Nord · 19 714 habitants
Petite ville
Urbain dense
Revenus modestes
Population jeune
Déclin démographique
Ville familiale
Le prix médian en appartement (1 231 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 37.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Denain est une commune de locataires.
1 231 €/m² -1,2%
Prix appartement
5 ventes · 58 m² moy.
800 €/m² -11,0%
Prix maison
158 ventes · 82 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
82 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 400 | 3 | 792 | 99 |
| 2021 | 1 418 | 4 | 860 | 218 |
| 2022 | 1 237 | 4 | 941 | 178 |
| 2023 | 1 246 | 8 | 899 | 177 |
| 2024 | 1 231 | 5 | 800 | 158 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 088
Total logements
7 956
Résidences principales
37,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 956 | 88 % |
| Résidences secondaires | 38 | 0 % |
| Logements vacants | 1 094 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 6 281 | 79 % |
| Appartements | 1 622 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 013 (37,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 857 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022