Denain

Marquée par une population particulièrement jeune, la commune de Denain se distingue par un profil familial où près d'un quart des habitants a moins de 14 ans. Cette dynamique démographique s'inscrit toutefois dans une tendance de long terme au déclin, la ville ayant perdu plus de 26 % de sa population depuis la fin des années 1960. Aujourd'hui, cette localité de 19 714 habitants, intégrée à la Communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut, affiche une densité de 1 714 habitants au km², témoignant d'une urbanisation resserrée.

Les indicateurs socio-économiques révèlent des fragilités structurelles importantes. Le taux de pauvreté atteint 43 %, soit un niveau trois fois supérieur à la référence nationale, tandis que le chômage frappe près de 32 % de la population active. Cette situation se traduit par un revenu médian annuel de 14 890 euros, sensiblement inférieur aux standards du pays. Pour autant, la commune maintient une offre de soins de proximité supérieure à la moyenne nationale, comptant plus de 10 médecins et 4 pharmacies pour 10 000 habitants, assurant ainsi un accès aux services de santé de premier recours.

Le marché de l'immobilier denaisien est caractérisé par des prix très accessibles par rapport au reste du territoire. Le prix des maisons s'établit autour de 800 euros par m², soit moins de la moitié du prix moyen constaté en France, tandis que les appartements se négocient aux alentours de 1 231 euros par m². Ce contexte favorise un parc de logements majoritairement occupé par des locataires, les propriétaires ne représentant que 37,9 % des ménages. La vacance immobilière est également marquée, concernant 12 % des habitations de la commune.

Sur le plan de la sécurité, Denain affiche un taux de délinquance totale de 77,74 ‰, un chiffre supérieur de 38 % à celui des villes de taille comparable. Si les vols sans violence sont plus fréquents que dans les strates de population similaires, les cambriolages y sont en revanche moins nombreux. Les déplacements quotidiens sont largement dominés par l'usage de la voiture, utilisée par 75 % des actifs, dont deux tiers travaillent en dehors des limites communales.

L'ensemble de ces facteurs contribue à un score de qualité de vie de 35/100, classant la ville dans une situation difficile selon les barèmes nationaux. Le cadre climatique local se définit par une température moyenne de 11 °C et une pluviométrie annuelle de 694 mm, des conditions climatiques plus sèches que la moyenne française, offrant une relative modération des précipitations malgré sa situation dans le département du Nord.