Immobilier et logement à Démuin
Le prix médian en maison (1 450 €/m²) est 19 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Démuin est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
1 450 €/m² -15,5%
Prix maison
7 ventes · 97 m² moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 264 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 414 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 419 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 716 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 450 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
223
Total logements
211
Résidences principales
78,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 211 | 95 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2 % |
| Logements vacants | 8 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 207 | 98 % |
| Appartements | 4 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 166 (78,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 43 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022