Immobilier et logement à Decazeville
Le prix médian en appartement (849 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (66 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Le taux de propriétaires (50.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (23.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
849 €/m² -5,2%
Prix appartement
9 ventes · 67 m² moy.
909 €/m² -9,4%
Prix maison
50 ventes · 89 m² moy.
67 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 766 | 7 | 869 | 23 |
| 2021 | 582 | 16 | 857 | 55 |
| 2022 | 851 | 17 | 848 | 39 |
| 2023 | 896 | 14 | 1 003 | 42 |
| 2024 | 849 | 9 | 909 | 50 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 597
Total logements
2 646
Résidences principales
50,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
53,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 646 | 74 % |
| Résidences secondaires | 112 | 3 % |
| Logements vacants | 839 | 23 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 419 | 54 % |
| Appartements | 1 209 | 46 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 341 (50,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 241 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022