Dax

Dax s'impose comme un pôle de services majeur dans le département des Landes, se distinguant par une offre de soins particulièrement dense. Avec près de 25 médecins pour 10 000 habitants, la commune présente une concentration médicale plus de deux fois supérieure aux moyennes observées à l'échelle nationale. Cette particularité structure l'activité d'une cité qui accueille une population de plus de 20 800 résidents sur un territoire de 19,70 km². Le dynamisme commercial y est également visible à travers la présence de commerces alimentaires, dont la densité dépasse de près de 30 % les standards habituels du territoire.

La structure démographique de la commune révèle des contrastes marqués. Bien que Dax compte une proportion de diplômés de l'enseignement supérieur nettement supérieure à la moyenne française, avec près de 28 % de la population titulaire d'un Bac+2 ou plus, la situation économique demeure fragile. Le taux de chômage y est élevé, atteignant 16,3 %, soit un écart de près de 40 % par rapport au niveau national. Cette fragilité se reflète dans le taux de pauvreté, qui touche un habitant sur cinq, tandis que le revenu médian s'établit à 20 570 euros par an.

Le marché immobilier dacquois se caractérise par une faible proportion de propriétaires, qui ne représentent que 39,5 % des ménages, contre près de 58 % au plan national. Si les prix des appartements restent stables et alignés sur les tendances globales, le coût des maisons individuelles affiche une valeur moyenne de 2 429 €/m², soit une surcote de 35 % par rapport à la moyenne du pays. La ville présente également une part notable de résidences secondaires, s'élevant à 17,6 % du parc de logements, ce qui souligne une fonction résidentielle partagée.

Sur le plan de la sécurité, la commune enregistre des indicateurs de délinquance élevés pour une ville de sa taille, avec un taux global de 105 ‰ contre 56,5 ‰ dans les communes de taille comparable. Cette situation est principalement alimentée par les vols sans violence, dont la fréquence est quatre fois supérieure à celle constatée dans les agglomérations similaires. À l'inverse, la commune est relativement préservée des cambriolages, dont le taux est inférieur de 28 % à celui des villes de la même strate de population.

Les conditions climatiques de l'agglomération se caractérisent par une douceur thermique marquée, avec une température moyenne annuelle de 14,5 °C. Bien que l'ensoleillement soit conforme aux standards nationaux, les précipitations sont abondantes, dépassant les 1 150 mm par an. L'ensemble de ces caractéristiques place Dax dans la moyenne nationale avec un score global de qualité de vie de 47/100. La mobilité y reste fortement dépendante de l'automobile, utilisée par trois quarts des actifs pour leurs déplacements quotidiens.