Immobilier et logement à Dauphin
Le prix médian en maison (2 556 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-56 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Dauphin est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 556 €/m² -24,8%
Prix maison
3 ventes · 78 m² moy.
78 m²
Surface moy. maison
2,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 066 | 2 |
| 2021 | 2 068 | 1 | 2 426 | 14 |
| 2022 | 2 931 | 4 | 3 022 | 5 |
| 2023 | 1 300 | 1 | 3 400 | 7 |
| 2024 | None | - | 2 556 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
515
Total logements
383
Résidences principales
76,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 383 | 74 % |
| Résidences secondaires | 113 | 22 % |
| Logements vacants | 19 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 350 | 91 % |
| Appartements | 29 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 294 (76,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 77 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022