Dammarie-les-Lys

Affichant un profil de ville dynamique et familiale au sein de l'agglomération Melun Val de Seine, Dammarie-les-Lys se distingue par une croissance démographique soutenue. Sa population a presque doublé depuis la fin des années 1960 pour atteindre aujourd'hui près de 22 000 habitants. Cette vitalité se traduit par une structure d'âge particulièrement jeune, où les moins de 15 ans représentent plus de 21 % des résidents, un indicateur nettement supérieur aux observations départementales et nationales.

Le paysage socio-économique de la commune révèle des contrastes marqués. D'un côté, le niveau d'études est élevé avec plus de 30 % de diplômés de l'enseignement supérieur, soit une proportion deux fois supérieure à la référence française. De l'autre, la précarité reste une réalité prégnante : le taux de pauvreté s'établit à 23 % et le chômage concerne plus de 15 % de la population active. Si le salaire net moyen dépasse légèrement les standards nationaux, le revenu médian demeure en retrait de 12 % par rapport à l'ensemble du pays.

La fonction résidentielle de la ville est prédominante, comme en témoigne la mobilité des actifs. Près de 80 % des travailleurs résidant dans la commune exercent leur activité à l'extérieur, utilisant majoritairement leur véhicule personnel. Cette attractivité résidentielle pèse sur le marché immobilier, caractérisé par une très faible vacance des logements, environ 4 %, et des prix à l'achat élevés. Le coût des maisons individuelles s'avère particulièrement significatif, se situant 66 % au-dessus des valeurs constatées sur le reste du territoire national.

Avec un score global de qualité de vie de 53/100, la commune se positionne dans la moyenne nationale. Elle bénéficie de conditions climatiques marquées par une pluviométrie modérée, inférieure de près d'un quart à la moyenne française. Enfin, la sécurité constitue un indicateur notable pour une ville de cette strate : le taux de délinquance globale y est inférieur de 19 % par rapport aux municipalités de taille comparable, avec des fréquences de cambriolages et de vols sans violence sensiblement plus basses que dans les pôles urbains similaires.