Immobilier et logement à Crouy-sur-Ourcq
Le prix médian en appartement (2 000 €/m²) est 21 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 72.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Crouy-sur-Ourcq est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 000 €/m² +3,7%
Prix appartement
4 ventes · 51 m² moy.
2 010 €/m² -7,6%
Prix maison
14 ventes · 118 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
118 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 635 | 2 | 1 930 | 10 |
| 2021 | 1 648 | 4 | 2 121 | 14 |
| 2022 | 1 682 | 4 | 2 217 | 26 |
| 2023 | 1 929 | 3 | 2 176 | 11 |
| 2024 | 2 000 | 4 | 2 010 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
782
Total logements
690
Résidences principales
72,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 690 | 88 % |
| Résidences secondaires | 26 | 3 % |
| Logements vacants | 66 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 546 | 79 % |
| Appartements | 144 | 21 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 500 (72,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 182 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022