Immobilier et logement à Créteil
Le prix médian en appartement (3 509 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Avec seulement 33.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Créteil est une commune de locataires. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
3 509 €/m² -8,2%
Prix appartement
481 ventes · 64 m² moy.
5 849 €/m² +6,3%
Prix maison
42 ventes · 94 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 060 | 488 | 5 375 | 47 |
| 2021 | 3 882 | 771 | 5 922 | 86 |
| 2022 | 4 176 | 900 | 6 163 | 79 |
| 2023 | 3 824 | 621 | 5 500 | 58 |
| 2024 | 3 509 | 481 | 5 849 | 42 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
41 346
Total logements
39 405
Résidences principales
33,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
7,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 405 | 95 % |
| Résidences secondaires | 366 | 1 % |
| Logements vacants | 1 575 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 917 | 7 % |
| Appartements | 35 472 | 90 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 13 211 (33,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 25 366 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022