La Crau

L’expansion démographique de La Crau sur le long terme traduit une transformation profonde de cette commune de la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée. Avec une population qui a presque quadruplé depuis la fin des années 1960 pour atteindre aujourd'hui plus de 17 900 habitants, le territoire s’est affirmé comme un pôle de peuplement dense. Cette croissance s'appuie sur une population majoritairement active, notamment dans la tranche des 40-54 ans, et sur un niveau de qualification élevé, la part des diplômés de l'enseignement supérieur étant deux fois supérieure aux moyennes observées sur le territoire national.

Cette dynamique se reflète dans un score de qualité de vie de 74/100, jugé très favorable. La commune bénéficie de conditions climatiques méditerranéennes caractérisées par une température annuelle moyenne de 15,7 °C et une pluviométrie modérée, nettement inférieure à la moyenne française. Ces aspects s'accompagnent d'un niveau de vie solide : le revenu médian y dépasse les 25 000 euros par an, tandis que le taux de pauvreté, établi à 9 %, est sensiblement plus bas que la référence nationale. Le chômage y est également contenu, avec un taux inférieur de 23 % par rapport à la moyenne du pays.

Le marché immobilier local témoigne d’une forte attractivité résidentielle, mais aussi de contraintes d'accès notables. Le prix des maisons s'élève à 4 299 euros par mètre carré, un tarif très largement supérieur aux valeurs moyennes françaises. La commune compte une large majorité de propriétaires occupant leur logement, soit 65 % des ménages, et le parc immobilier est très sollicité, comme l'indique un taux de vacance particulièrement faible de 3,4 %. Bien qu’attractive, La Crau présente un profil marqué par les déplacements pendulaires, puisque près de 78 % des actifs travaillent hors de la commune et que l’usage de la voiture individuelle concerne plus de huit résidents sur dix pour leurs trajets quotidiens.

Concernant la sécurité, la ville affiche des indicateurs favorables pour une commune de cette taille. Le taux de délinquance globale, établi à 37,61 ‰, est inférieur d'un tiers à celui des villes comparables. Cet écart est encore plus marqué pour les vols sans violence, dont la fréquence est deux fois moins élevée que dans les agglomérations de même strate. Enfin, l'offre de soins de proximité constitue un point d'appui pour la population, avec un nombre de médecins pour 10 000 habitants supérieur de 38 % à la moyenne française, compensant une présence d'établissements scolaires du premier degré plus diffuse.