La Courneuve

La Courneuve s'affirme comme une commune à forte vocation familiale au sein de la Métropole du Grand Paris. Marquée par une densité de population dépassant les 5 000 habitants au kilomètre carré, la ville a connu une croissance démographique de près de 9 % depuis la fin des années 1960. Cette dynamique repose sur une population jeune, où plus d'un habitant sur cinq a moins de 15 ans. Ce profil démographique s'accompagne d'un paradoxe social : si le taux de pauvreté atteint 42 %, soit trois fois la moyenne nationale, la part des diplômés du supérieur est supérieure à la référence du pays, avec près de 19 % de résidents titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou plus.

Sur le plan économique, le territoire présente des indicateurs contrastés. Le revenu médian annuel s'établit à 15 150 euros, un niveau nettement inférieur à la référence nationale, tandis que le chômage touche plus de 22 % de la population active. Pourtant, pour les actifs en poste, le salaire net moyen dépasse les 2 500 euros, se plaçant au-dessus de la moyenne française. Cette situation reflète une disparité entre la précarité d'une partie des résidents et la qualification d'une autre frange de la population. La majorité des travailleurs, soit plus de 83 %, exercent d'ailleurs leur activité professionnelle en dehors des limites de la commune.

Le marché immobilier local se distingue par une faible proportion de propriétaires, qui ne représentent que 27 % des ménages. L'accès à la propriété individuelle s'avère onéreux avec un prix moyen des maisons s'élevant à 3 551 euros par mètre carré, soit près du double de la valeur moyenne constatée à l'échelle nationale. En revanche, le parc de logements est marqué par une vacance très limitée, bien inférieure aux taux nationaux habituels. Dans ce cadre de vie urbain, l'usage de la voiture reste minoritaire pour les déplacements quotidiens, seulement un quart des habitants l'utilisant pour rejoindre leur lieu de travail.

Les services de proximité montrent des disparités notables. Si l'offre de commerces alimentaires est particulièrement dense, avec quatre établissements pour 1 000 habitants, l'accès aux soins est plus restreint. La densité médicale est en effet inférieure de plus de moitié à la moyenne française. Ces facteurs pèsent sur le score global de qualité de vie de la commune, évalué à 34/100, classant la ville dans une situation de difficulté. Les conditions climatiques y sont caractérisées par un ensoleillement modeste de 1 634 heures par an et des précipitations plus faibles que sur le reste du pays.

Enfin, la tranquillité publique constitue un point de vigilance pour la ville. Avec un taux de délinquance globale de 89,6 ‰, le territoire se situe nettement au-dessus des statistiques enregistrées dans les communes de taille similaire. Cet écart est particulièrement prononcé pour les vols sans violence, dont la fréquence est trois fois supérieure à celle des pôles urbains comparables. Ces données sécuritaires, corrélées aux indicateurs économiques, expliquent la fragilité du score de qualité de vie malgré la dynamique de croissance de la commune.