Immobilier et logement à Courmelles
Le prix médian en appartement (1 523 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Courmelles est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 523 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 65 m² moy.
1 607 €/m² -8,0%
Prix maison
8 ventes · 95 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 678 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 579 | 25 |
| 2022 | None | - | 1 582 | 15 |
| 2023 | None | - | 1 747 | 16 |
| 2024 | 1 523 | 1 | 1 607 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
842
Total logements
796
Résidences principales
77,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 796 | 95 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1 % |
| Logements vacants | 38 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 725 | 91 % |
| Appartements | 70 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 620 (77,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 167 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022