Immobilier et logement à Courcelles
Charente-Maritime · 447 habitants
Village
Périurbain
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Le prix médian en maison (971 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (46 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Courcelles est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
971 €/m² -6,4%
Prix maison
7 ventes · 116 m² moy.
116 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 137 | 5 |
| 2021 | None | - | 993 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 559 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 037 | 2 |
| 2024 | None | - | 971 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
250
Total logements
219
Résidences principales
84,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 219 | 88 % |
| Résidences secondaires | 19 | 8 % |
| Logements vacants | 12 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 216 | 99 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 186 (84,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 28 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022