Immobilier et logement à Courçais
Le prix médian en maison (1 087 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en hausse (+35 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Courçais est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (23.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 087 €/m² +35,2%
Prix maison
1 ventes · 138 m² moy.
138 m²
Surface moy. maison
7,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 364 | 1 |
| 2021 | None | - | 426 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 019 | 2 |
| 2023 | None | - | 804 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 087 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
209
Total logements
144
Résidences principales
90,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 144 | 69 % |
| Résidences secondaires | 16 | 8 % |
| Logements vacants | 49 | 23 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 143 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 130 (90,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022