Immobilier et logement à Coulouvray-Boisbenâtre
Le prix médian en maison (897 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (50 %). La tendance récente est en baisse (-42 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Coulouvray-Boisbenâtre est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
897 €/m² -41,5%
Prix maison
8 ventes · 75 m² moy.
75 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 756 | 10 |
| 2021 | None | - | 1 057 | 14 |
| 2022 | None | - | 937 | 12 |
| 2023 | None | - | 1 533 | 11 |
| 2024 | None | - | 897 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
380
Total logements
232
Résidences principales
75,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 232 | 61 % |
| Résidences secondaires | 73 | 19 % |
| Logements vacants | 75 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 230 | 99 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 174 (75,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 54 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022