Immobilier et logement à Coulaures
Le prix médian en maison (997 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (45 %). La tendance récente est en baisse (-30 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Coulaures est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
997 €/m² -29,6%
Prix maison
8 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 746 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 065 | 11 |
| 2022 | None | - | 1 562 | 14 |
| 2023 | None | - | 1 416 | 8 |
| 2024 | None | - | 997 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
484
Total logements
342
Résidences principales
81,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 342 | 71 % |
| Résidences secondaires | 54 | 11 % |
| Logements vacants | 88 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 329 | 96 % |
| Appartements | 13 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 277 (81,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 51 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022