Immobilier et logement à Coulanges-lès-Nevers
Le prix médian en appartement (986 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (61 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 75.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Coulanges-lès-Nevers est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
986 €/m² -1,4%
Prix appartement
8 ventes · 65 m² moy.
1 410 €/m² -14,0%
Prix maison
36 ventes · 88 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
88 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 890 | 6 | 1 369 | 15 |
| 2021 | 983 | 4 | 1 632 | 36 |
| 2022 | 1 074 | 5 | 1 457 | 48 |
| 2023 | 1 000 | 11 | 1 639 | 41 |
| 2024 | 986 | 8 | 1 410 | 36 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 928
Total logements
1 777
Résidences principales
75,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 777 | 92 % |
| Résidences secondaires | 31 | 2 % |
| Logements vacants | 120 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 595 | 90 % |
| Appartements | 179 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 338 (75,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 422 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022