Immobilier et logement à Coulaines
Le prix médian en appartement (1 301 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (49 %). La tendance récente est en baisse (-38 % sur un an). Avec seulement 40.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Coulaines est une commune de locataires.
1 301 €/m² -37,5%
Prix appartement
18 ventes · 68 m² moy.
2 135 €/m² +1,8%
Prix maison
40 ventes · 101 m² moy.
68 m²
Surface moy. appart.
3,4 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 800 | 14 | 1 980 | 18 |
| 2021 | 1 767 | 22 | 1 976 | 45 |
| 2022 | 1 738 | 21 | 2 030 | 50 |
| 2023 | 2 082 | 19 | 2 098 | 35 |
| 2024 | 1 301 | 18 | 2 135 | 40 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 568
Total logements
3 388
Résidences principales
40,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
40,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 388 | 95 % |
| Résidences secondaires | 25 | 1 % |
| Logements vacants | 155 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 374 | 41 % |
| Appartements | 1 920 | 57 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 386 (40,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 968 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022