Immobilier et logement à Couflens
Le prix médian en appartement (735 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (71 %). La tendance récente est en hausse (+24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Couflens est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.0 %), signe d'un marché sous tension.
735 €/m² +23,7%
Prix appartement
5 ventes · 64 m² moy.
393 €/m² -54,4%
Prix maison
4 ventes · 78 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 938 | 1 |
| 2021 | 464 | 3 | 800 | 7 |
| 2022 | 662 | 11 | 1 230 | 11 |
| 2023 | 594 | 6 | 862 | 4 |
| 2024 | 735 | 5 | 393 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
290
Total logements
67
Résidences principales
80,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
77,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 67 | 23 % |
| Résidences secondaires | 220 | 76 % |
| Logements vacants | 3 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 52 | 78 % |
| Appartements | 14 | 21 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 (80,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022