Immobilier et logement à Couesmes
Le prix médian en maison (846 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en baisse (-54 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Couesmes est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
846 €/m² -54,5%
Prix maison
5 ventes · 95 m² moy.
95 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 230 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 286 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 463 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 860 | 3 |
| 2024 | None | - | 846 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
261
Total logements
222
Résidences principales
73,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 222 | 85 % |
| Résidences secondaires | 19 | 7 % |
| Logements vacants | 20 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 215 | 97 % |
| Appartements | 6 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 162 (73,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 58 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022