Immobilier et logement à Le Coudray-Montceaux
Le prix médian en appartement (2 931 €/m²) est 16 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (62.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 931 €/m² +1,2%
Prix appartement
19 ventes · 66 m² moy.
3 031 €/m² -11,3%
Prix maison
21 ventes · 99 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
99 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 562 | 18 | 3 058 | 21 |
| 2021 | 2 569 | 39 | 3 182 | 34 |
| 2022 | 2 730 | 31 | 3 384 | 39 |
| 2023 | 2 897 | 23 | 3 418 | 23 |
| 2024 | 2 931 | 19 | 3 031 | 21 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 064
Total logements
1 893
Résidences principales
62,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
55,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 893 | 92 % |
| Résidences secondaires | 52 | 3 % |
| Logements vacants | 119 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 059 | 56 % |
| Appartements | 829 | 44 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 189 (62,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 674 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022